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　　首先我們需要做好相關(guān)的租房預(yù)備工作，詳細(xì)了解馬來西亞的房源類型以及在找房看房的注意事項(xiàng)，在租房過程中遇到緊急情況時(shí)留學(xué)生也可以尋求法律的保護(hù)。

　　準(zhǔn)備工作：

　　1.租房所需文件身份證明(護(hù)照)、居留許可(簽證)、學(xué)生證明(入學(xué)offer）、銀行卡（可以支付房租即可）

　　2.確定租房要求、租房類型決定租房后，最先需要確定的，便是自己對租房的要求。價(jià)格、地理位置和家具需求。

　　大馬租房類型：

　　1.家具齊全(Fully-Furnished)的房子:租金最貴的，提供全屋家具和電器

　　2.只提供部分家具(Partially-Furnished)的房子:這些房屋一般會(huì)在unfurnished單位的基礎(chǔ)上，提供一些額外的家具電器，比如冷氣機(jī)、冰箱、窗簾和地毯等等。

　　3.沒有家具(Unfurnished)也沒有網(wǎng)絡(luò)的房子：租金最便宜的，但也是最不方便的，因?yàn)槲葜魍ǔＶ惶峁┳罨镜臋还瘛⑸嘲l(fā)和桌子等家具而已，有的甚至只是一間空房，Wi-Fi也許自己建立4.Studio類型：帶家具，工作室一體類型找房：在確定好想找的房型后，開始找房；找房時(shí)需要注意:安全，位置，交通周邊環(huán)境，設(shè)施和租房條件。

　　看房：實(shí)地看房注意事項(xiàng):

　　1.提前詢問看房是否收取中介費(fèi)

　　2.了解房源周邊環(huán)境和安全性

　　3.與房東溝通是否能養(yǎng)寵物

　　4.了解停車問題

　　5.檢查屋內(nèi)設(shè)施

　　6.明確租房費(fèi)用：a協(xié)商租金和租房條件b簽署租房獻(xiàn)議書以及支付定金c簽署正式合同d付租金押金拿鑰匙

　　注意事項(xiàng)：

　　1.合同條款要求退房時(shí)需要租客清潔房屋。退房時(shí)，要求清潔房子在馬來租房是合法的要求，一般清潔費(fèi)包括，整套房子地面清潔和所有空調(diào)，窗簾的清潔費(fèi)用。

　　2.清楚合同條款是否允許轉(zhuǎn)租。為避免租房后發(fā)生意外需要轉(zhuǎn)租可以與房東提前商議在合同內(nèi)加入這一條。

　　3.保持合同內(nèi)里面的家具家電完整中介給的合同會(huì)有家具家電清單，租房要核對。和房東簽合同時(shí)，最好也附上清單，拍好照片，避免造成損失。

　　4.押金問題直租房東的房子，一般一年起租，押金2-2.5個(gè)月。如果你是短租，只有幾個(gè)月，建議押金不超過1.5個(gè)月，一個(gè)月押金最佳。為避免上一個(gè)租客造成的損壞的轉(zhuǎn)嫁以及房東不退押金的情況，押金事項(xiàng)可以和房東或者中介公司溝通后在合同內(nèi)寫清楚。

　　5.緊急事件處理簽了合同有糾紛可以報(bào)警，注意合同必須交印花稅才受馬來法律保護(hù)